本卷收錄了長篇小說《棲鳳樓》和劉心武創作中的小說代表作《白牙》《小墩子》。
《棲鳳樓》以濃厚的人道主義情懷，刻畫出大都市的各色人等，神秘的大富姐、外資代理人、普通市民、退休工人、垃圾王、按摩女，以及演藝圈和文化界人物、中高層幹部、私企老闆、外籍華人……營造出一幅五彩繽紛、光怪陸離的都市風情畫卷。
正如作者所說的：由《鐘鼓樓》《四牌樓》《棲鳳樓》組有心的『三樓系列』，構成了一個世紀的北京敘畫卷，『飽蓄著我對北京這座古老城市在走向現代化的過程中那悲欣交集的複雜情愫』。